空閑不用的車(chē)位還能出租？日前，杭州一名業(yè)主自行開(kāi)發(fā)軟件，以2元/小時(shí)出租自家車(chē)位，與有需求業(yè)主實(shí)現(xiàn)“雙贏”的消息，引發(fā)熱議。看到這條消息，蘇州車(chē)主宋女士頗多感慨，她有一套住房因不常住，沒(méi)有固定車(chē)位，她說(shuō)，因小區(qū)內(nèi)訪(fǎng)客車(chē)位有限，她好幾次回家都無(wú)法開(kāi)車(chē)進(jìn)小區(qū)，十分不便。實(shí)際上，在大部分小區(qū)，白天空閑的車(chē)位有不少，能否在小區(qū)業(yè)主之間實(shí)現(xiàn)短時(shí)間內(nèi)的“微共享”？記者走訪(fǎng)小區(qū)間探尋答案。
沒(méi)車(chē)位車(chē)子進(jìn)不了
自家小區(qū)
宋女士在寶帶西路的錦滄名苑有一套住房，因不在小區(qū)常住，當(dāng)初小區(qū)租售車(chē)位時(shí)，她沒(méi)有參加，也沒(méi)有固定的停車(chē)位。她說(shuō)，每個(gè)月她都會(huì)回小區(qū)幾次，或與好友聚會(huì)喝茶，或取物品，以往都能直接開(kāi)車(chē)進(jìn)去，但最近小區(qū)設(shè)置車(chē)輛門(mén)禁后，她的車(chē)被攔在門(mén)外已不止一次?！拔覀兓ㄥX(qián)找物業(yè)，是讓物業(yè)服務(wù)的，現(xiàn)在自己小區(qū)都不讓進(jìn)，是不是有點(diǎn)過(guò)分了？”宋女士說(shuō)，她并非不愿花錢(qián)，自己雖沒(méi)有固定車(chē)位，短時(shí)停車(chē)她也愿意出停車(chē)費(fèi)，保安一刀切不讓進(jìn)，讓她感到無(wú)法理解，覺(jué)得物業(yè)的管理太死板。
昨天上午，記者來(lái)到錦滄名苑小區(qū)，看到小區(qū)門(mén)口有車(chē)輛停在門(mén)禁前，保安正向車(chē)主解釋停車(chē)位的情況。小區(qū)內(nèi)成排的停車(chē)位，空閑著的有不少，還有個(gè)別車(chē)輛停放在過(guò)道上。小區(qū)物業(yè)經(jīng)理李先生介紹說(shuō)，從今年4月下旬開(kāi)始，他們小區(qū)才開(kāi)始使用車(chē)輛門(mén)禁系統(tǒng)，除了業(yè)主的固定車(chē)位，還另外設(shè)置20個(gè)訪(fǎng)客車(chē)位，供訪(fǎng)客臨時(shí)使用，2小時(shí)內(nèi)免費(fèi)，超過(guò)2小時(shí)收費(fèi)5元。他說(shuō)，宋女士等難得回小區(qū)停車(chē)的業(yè)主，可以使用訪(fǎng)客車(chē)位，但因訪(fǎng)客車(chē)位常常處于“滿(mǎn)員”狀態(tài)，在無(wú)車(chē)位時(shí)保安不能私自“變通”放車(chē)影響小區(qū)管理，對(duì)于宋女士等遇到的停車(chē)問(wèn)題，他們還會(huì)改進(jìn)，而遇到下雨天、有老年人、身體不適等特殊情況，則肯定會(huì)給業(yè)主提供方便。
白天空閑車(chē)位不少限于系統(tǒng)和技術(shù)難以共享
物業(yè)經(jīng)理李先生算了算，錦滄名苑共有2000多戶(hù)業(yè)主，近2500輛車(chē)，近1600個(gè)車(chē)位，在盡可能滿(mǎn)足一戶(hù)一個(gè)車(chē)位的要求后，還有大量車(chē)輛無(wú)法停進(jìn)小區(qū)，目前除了訪(fǎng)客車(chē)位以及新開(kāi)辟的停車(chē)區(qū)域，均為“有主”車(chē)位。“在大部分小區(qū)，停車(chē)都是需求比供應(yīng)大?！彼f(shuō)，在下班后至夜間，小區(qū)車(chē)位基本都在使用狀態(tài)，工作日的白天，多的時(shí)候使用率在80%左右。
在停車(chē)不緊張的時(shí)候，空閑出來(lái)的車(chē)位能否實(shí)現(xiàn)靈活利用，供有需求的小區(qū)業(yè)主短時(shí)間內(nèi)使用，避免像宋女士這樣遇到的尷尬？他表示，這對(duì)停車(chē)系統(tǒng)的要求應(yīng)該很高，要非常完善，也需要相應(yīng)的成本，以目前的系統(tǒng)和技術(shù)，還難以實(shí)現(xiàn)，物業(yè)也無(wú)法為業(yè)主提供這方面的信息。
有人10萬(wàn)買(mǎi)的車(chē)位
免費(fèi)給鄰居們用
在平江新城總官堂路一處小區(qū)，業(yè)主沈女士告訴記者，小區(qū)旁新鋪設(shè)的道路在施劃停車(chē)線(xiàn)后，很多車(chē)輛都因亂停車(chē)被貼了罰單，導(dǎo)致今年小區(qū)內(nèi)的停車(chē)位一下子緊張起來(lái)。她說(shuō)，他們小區(qū)業(yè)主間有個(gè)微信群，大家在吐槽停車(chē)難之后，有一名業(yè)主自愿將空閑的停車(chē)位拿出來(lái)給大家使用。
記者在該小區(qū)了解到，這是一個(gè)地面車(chē)位，由一名業(yè)主花近10萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)，因該小區(qū)房屋暫時(shí)由其父母居住，她每周回小區(qū)一兩次會(huì)需要停車(chē)，其余時(shí)間，她都將車(chē)位免費(fèi)提供給有需求的業(yè)主使用。該小區(qū)業(yè)主微信群留言記錄顯示，有業(yè)主要借用車(chē)位時(shí)會(huì)在群里發(fā)言“預(yù)約”，并說(shuō)明停車(chē)的時(shí)段，該車(chē)位的主人在回小區(qū)時(shí)，也會(huì)留言告知，通知借用車(chē)位的車(chē)主提前挪走。這樣操作后，該停車(chē)位的使用率比較高，也給鄰居提供了方便。
“主要還是看業(yè)主同意不同意，有的很熱情，也有的不愿意管別人家的事?！痹撔^(qū)物業(yè)一名主管稱(chēng)，比如過(guò)年時(shí)，不少外地業(yè)主開(kāi)車(chē)回老家，也有本地業(yè)主有親戚上門(mén)聚餐要停車(chē)，在此之前，他們會(huì)提前與外出的業(yè)主溝通，作好空閑車(chē)位的登記，方便其他業(yè)主借用，在平常時(shí)間的車(chē)位借用，主要還是業(yè)主之間自行溝通。
